Zweibrücken:
Reitanlage mit 18ha Eigengrund bei Zweibrücken

Objekt-Nr.: 167

Gesamtfläche ca.:
180.000 m²

Hauptfläche ca.:
250 m²

Preis:
1.040.000 €

Objektbeschreibung

Das als Landwirtschaftsbetrieb erbaute und als Pferdezucht- und Pensionspferdehaltung genutzte Objekt liegt circa 10 Kilometer außerhalb der Stadt Zweibrücken und ist von Wiesen, Wald und Feldern umgeben. Die zum Hof gehörigen landwirtschaftlichen und gewerblichen Nutzflächen (Wiesen, Weiden und Außenplätze) sind, bis auf Randstücke, um den Hof arrondiert.
Zusätzlich sind etwa 3 ha langfristig gepachtet.

Das Objekt wurde ab dem Jahr 1963 als landwirtschaftlicher Aussiedlerhof erbaut. Die Immobilie wurde in der Folgezeit Stück für Stück erweitert.
So erfolgten nach und nach neben der Erbauung der Wirtschaftsgebäude und Außenanlagen auch der Zukauf weiterer landwirtschaftlicher Flächen.
Durch die vorhandenen Trainings- und Ausreitmöglichkeiten (Größe und Beschaffenheit der Reithalle und vorhandenen Außenplätzen sowie der Stallungen (Anzahl, Größe und Ausstattung der Pferdeeinstellplätze und der Versorgungsräume und den Schulungsmöglichkeiten (Seminar- und Sozialräume) besteht die Möglichkeit den Betrieb sowohl von der Deutschen Reiterlichen Vereinigung (FN) als geprüfte Reitschule, und oder geprüften Pensionspferdestall anerkennen zu lassen und als Sportstätte für pferdesportliche Veranstaltungen zu nutzen.

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 180.000 m²


Provisionspflichtig: ja


Qualität der Ausstattung: einfach


Keller: ja


Energieklasse: H


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1963


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben im vorliegenden Bewertungsgutachten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Equi-REAL Immobilien GmbH
Herr Mag. Werner Brunner

Hans-Buchholzer-Str. 31
4400 Steyr
Mobil: +43 676 4053555


Objekt-Adresse

DE-66482 Zweibrücken
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